駐車場(1台分のスペース)が世界最高額の130万ドル(約1億4000万円)で売買されたことが明らかになりました。この金額は2019年に打ち立てられた約98万ドル(約1億730万円)の記録を破り、世界記録になったとのことです。
- Hong Kong parking spot sells for record US$1.3 million, bolstering Mount Nicholson’s claim as world’s most expensive address | South China Morning Post
- Someone just paid $1.3M for a single parking space - Roadshow
約1億4000万円の価格が設定された駐車場は香港にある高級マンション「マウント・ニコルソン」にあります。この駐車スペースはマウント・ニコルソンの入居者向けに販売されたもので、その1区画に世界最高額の値段が付けられており、このスペースの売買契約が成立したため、世界記録となっています。
この駐車スペースの取引が行われるまでの世界記録も香港にあり、2019年にオフィスタワー「ザ・センター」の駐車スペースの1区画が約98万ドルという価格が設定されていたことからも、香港の不動産価格が高騰していることがわかります。このような事情から投機家の間では香港の駐車場の売買が加熱している傾向もあるようです。
ここで気になるのは世界一の駐車場価格が設定されたマウント・ニコルソンの1室の価格です。マウント・ニコルソンは1室あたり約5155万ドル(約56億5000万円)〜約7733万ドル(約84億6800万円)の価格となっており、広さは390平米〜427平米となっています。
当然、このようなマンションに住む人にとっては世界一の駐車場といえど、そこまで高い金額ではないようで、「生活に駐車場が必要だから」という理由で購入しているそうです。マウント・ニコルソンに1室持っているオーナーの1人は約460万ドル(約5億円)を支払って4台分の駐車スペースを購入しており、この人は「そういえば、隣人は6区画購入したみたいだよ」と語っています。
このため、マウント・ニコルソンの駐車場の価格は市場価格を逸脱した設定ではないようです。
